自您参观购物中心以来已经有多长时间了？或者，每次我步行到购物中心时，我都不会看出售品牌衣服，袋子和化妆品的商店，而是直接去B1和B2去干米饭。前拥挤的购物楼被空无一人，“名望”已被快餐，小吃和新茶水所取代。根据统计数据，全国近30,000平方米的购物中心将近6700个购物中心[1]。在大量的后面，对于购物中心来说，这是一个新的旧变化，复制和我 - 帕斯特；但是对于年轻人来说，这是没有开采和无聊的。他们要么只是停止进来，要么只是吃东西，但他们不出去，或者只是买但不买。面临危机的多少购物中心开始占据餐饮的“节省稻草”？这个年轻人为什么不想在购物中心购物？近年来经过灾难的百货商店的一个数字，已经引起了灾难。无论是在北京，上海，广州和深圳还是第二城市和第三城市，许多购物中心都保持了两到三代的集体记忆，并拥有十多年或更长时间的历史，例如Nanjing Road商业区的Meilong Town Isetan系商店，深圳·吉马·蒂安港·马拉尔（Shenzhen Guomao Tianhong Malall）和旺格·吉安格（Wangfujing Jianghan的Wangfujing部门和Jiangan的Wangfujing部门和Jianghan的Wangfujing部门，以及Jiano Wuhan的Wangfujing部门，他们未能逃脱[2] [3] [4]的命运。与听取市场时听到宽慰的叹息相比，更封闭的购物中心购物中心是“一棵树落入森林，但没人知道”的悲伤。即使在购物中心的幸存者中，其安全状况也不像以前那么糟糕。您可能还会注意到，您家附近租用购物中心外墙的广告并不是RemoVED是因为它们被放置在黄金位置；没有人会适合购物中心的商店。地板大量地板不仅褪色，而且电梯有时也会继续罢工和停止操作。根据中国连锁业务协会发布的“ 2022-2024购物中心开车商店研究报告”，而2024年，34.9％的购物中心购物中心没有进入新商店的数量，换句话说，这些购物中心商店正变得空虚[5]。 此外，以上报告还表明，在2024年，全国447个商业地区有9,400多家空置商店，一般空置率为9.1％[5]。全面的房地产信息提供商Cric指出，城市购物中心平均空置率的警告线为5％。如果它高于此标准，它将影响购物中心的整体运作[6]。换句话说，空缺警告线意味着是否购物中心可以打破。根据常识，如果购物中心的空缺率保持较高，则只需增加租金，您就可以避免损失钱。但事实是，租金不会上升，而是跌倒。中国指数学院的数据表明，在2024年上半年，Pangschina的第一个城市的100个商业街商店的平均阳光日租金为每平方米24.37元，降低了5.9％，而2019年下半年则为25.9元[7] [8]。这意味着在相同的空缺率下，购物中心面临更大的安全压力。更重要的是，许多购物中心购物中心的社会价格仍在下降。 通过根据市场的财务报告组织各种企业，我们得知购物中心的职业率，例如克里中心，乔伊·城，朗胡·蒂安吉和Xingyuehui，在2023年低于2019年，那里的克里中心征服率从93％下降到85％。一些公司还仔细披露了购物中心购物中心的具体情况。 f或者例如，Hang Lung专门用于高端和近端购物中心，并收集主要的奢侈品，子公司吊销占领Ratelung Plaza，Shenyang City Mansion市，2023年急剧下降81％，购物中心的收入下降了1％。这是七个高端悬挂市场中唯一的“困难学生” [9]。总是有人在购物中心失败并改变美食广场。但是，关闭购物中心实际上对公司来说是一个无助的举动。毕竟，依靠购物中心的收入渠道更有希望，实际上会收取租金，所有者管理费，固定的促销费，广告费，停车费等，大多数收入是租金，其余的对蛋糕更令人讨厌[10]。有些购物中心出售租金，有些人同意贸易商根据委员会收取租金，有些人会比较前两个要获得更高的东西，而这是不能确定的收入，但也分享了梅尔查的销售绩效委员会[10]。然后，如果将购物中心与房东进行比较，则如果您无法招募足够的商人移动和支付租金，那么您的收入自然是不愉快的。自2020年以来，购物中心背后的许多公司经历了负收入增长，一些购物中心急剧下降，其营业收入在短短五年内就已经发展了近100亿。 例如，中国百货商店最大的零售集团之一的旺富林（Wangfujing）在2023年的运营收入为122.2亿元人民币，比2019年从2019年减少了145.7亿。还有一个购物中心巨头Wushang Group，该集团在一个长期的Panahon中深深地参与了湖北市场。现在，今年的收入约为60亿至70亿元人民币，这是流行病之前的一半以上。在这种情况下，许多购物中心开始寻找新的方式，业务调整是自我救援AP的组成部分proach。如果您几乎将购物中心分为三种基本的业务格式：零售，餐饮和娱乐，则三个中的适当比例为7：2：1 [11]。想象一下，所有人印象深刻的购物中心是一层美容，珠宝，男士和女装，运动服和儿童服装的珠宝。前两层是财务上的，剧院，娱乐场所和其他娱乐区都落在上面吗？但是现在，购物中心正在摧毁这个“黄金领域”，并积极地倾向于餐饮业，这是Reliesto吸引了更多的消费者，这些消费者通过进食和制作购物中心“ Live”来吸引“喜欢吃饭”。在447个购物中心样本“ 2022-2024购物中心开车商店研究报告”中，餐饮店的数量从20200年增加到2022年的22,400。与新开业和关闭的新开放和关闭的数量相比，与新开放和关闭的商店的数量相比，2,183的新开放和关闭数量是2,183 [5]。 而且，我在近年来，Vientiane City和Henglong Plaza代表的许多购物中心中的餐饮格式比例有所增加。自2020年以来，杭州宽谷城市的餐饮格式比例上升至2023年的27％[12]。这可以看出，随着购物中心购物中心的性能逐渐下降，购物中心逐渐成为“美食广场”，但也许以这种方式，我们可以稍微增加安全性的可能性。财务报告中提到了Ang深圳的Maoye百货商店，通过添加新的餐饮格式，它成功实现了商店的流量和绩效增长[13]。只有购物但不购买，购物中心的零售检索与要开发的发展相同。毫不奇怪的是，越来越多的年轻人被视为食堂购物中心，一旦进入购物中心，他们就可以直接进入一两个楼层的最佳食品区。这里的餐饮无疑是最内向的BATtlefield-在正式宣布的联合牛奶茶店，提供无限品尝的面包店以及收集支票支票和免费礼物的甜点店的面包店中，这给了想要“花一点钱来找到幸福的年轻人”。现在，当餐饮业变得越来越受欢迎时，毫无疑问，零售业“送往冷宫”。来自“ 2022-2024购物中心开关商店研究报告”的数据显示，447个样本购物中心的零售商店关闭的商店比开口更多的商店，下降了641个[5]。特定类型的零售，衣服，鞋子和化妆品的良好变化都显示出往后趋势。 至于增加零售销售额的增加，很明显，青年对离线消费的热情正在冷却。我们已经收集并结合了有关社交Medi Platformsa上有关“不喜欢购物中购物”的相关帖子和评论，并试图回答每个人都只是在购物在购物中心，没有买。除了增加进入“美食广场”武器的年轻人的数量外，还有很多人批评购物中心，这是不可避免的。尽管“我的每月薪水为20,000元，但我还不够强大，无法在购物中心买衣服”是个玩笑，但是任何从未走进一家无法命名的服装店的人，并认为这是一个“不同的品牌”，看着一件适合眼睛的衣服。结果，他瞥了一眼价格标签，然后呼吸并将衣服放回衣架上。当我在销售人员面前时，我并没有被感动，与此同时，我心中问自己：“谁勇于勇于进入这家商店？”最后，我走了四周，发现我所能做的就是Uniqlo。 此外，在在线购物如此古老和发达的时候，年轻人想以原始价格成为主要的不公正现象？电子商务平台每三天提供一次折扣和促销每五天。他们每300元可以获得50折扣。一顿饭像老虎一样有力。最终，实际支付价格可能小于原始购物中心价格的50％至60％。当然，购物中心并不完全没有用。至少有些人将其视为合适的房间，尝试尺寸和颜色，转动并拍照以识别产品，最后在电子商务公司下订单，购物中心将“为他人制作婚礼服”。许多人长时间“沉没”在B1和B2中，甚至Nagaatubuy都超越了闲逛，开玩笑地称自己为NPC：在购物中心买一个洋娃娃，吃一个特殊的Meituan折扣套餐，观看最便宜的Taopiaopiaoo的电影票，为Toopiaopiaoo提供最便宜的电影票，在第一层中享受新的能量，以享受新的能量，享受工作，享受工作，好吧，好吧，好吧，好吧，好吧，好吧，好吧，好吧，好吧，好吧。参考文献[1]中国连锁业务协会和中国业务数据。 （2023）。中国购物中心年度报告（2023）。 [2] Ju Weeao。 （2024）。 Isetan部门Stor的27年开花E在Meilong镇，上海经过，公民说“有很大的相遇”。纸。从2024年11月26日从https://www.thepaper.cn/newsdetail_forward_27913192.ave3] Hu Menguin和Zhang Zhi检索。 （2023）。深圳吉马·蒂安方购物中心（Tianhong Mall）关闭：股东降低了其持股和绩效不佳。 Pupu在哪里百货商店？ 。中国时代。于2024年11月26日从https://mp.weixin.qq.com/s/bpd8bh2fqpsmr1nxuhji6g.ave.ave4] wuhan wangfujing百货商店检索。 （2024）。再见，Wanin Wangfujing百货商店！呢呢。于2024年11月26日从https://mp.weixin.qq.com/s/zuhzgsa4nlijfgdv0rz3nw.ave.ave5]中国连锁管理协会，Huina Technology和Huike Cloud。 （2024）。 2022-2024在商店商店的研究报告。 [6] CRIC资产管理。 （2022）。在-Depth研究中，上海商业房地产的调查：最高空缺率高达34％。于2024年11月26日从https://mp.weixin.qq.com/s/cfe56rdfylcwtuxqkmcka.ave7] CH检索INA指数学院。 （2024）。关于2024年上半年中国租金研究指数的研究。[8]中国指数学院。 （2019）。 2019年中国商店租金指数的研究报告。[9] Henglong Real Estate Co，Ltd。（2024）。 2023年汉隆皇家Estateco，Ltd [10] Ping A Security的年度报告。 （2024）。购物中心的现状，火车和现金流量评估 - 购物中心，以报告租金收款资产的报告。 [11]长江证券。 （2019）。餐饮业的特殊研究：为什么租金比率差异？ 。 [12]中国资源土地有限公司（2024）。中国资源土地有限公司2023年度报告。 [13] Maoye International Holdings Co，Ltd（2024）。 Maoye International Holdings Co，Ltd 2023年度报告。