评级和估值部宣布，2025年3月的最新私人房价指数为284.2点，下降了近0.49％的月份，连续四个月下降，比较低的一到8年降低了较低的一到8年，逐年下降8.2％。在今年的前三个月中，私人居住所有者价格指数下跌了1.73％。 3月份的私人住宅价格指数比2021年9月的398.1分低约28.61％。与此同时，同时，租赁指数连续四个月内增加了，这反映了进一步的差异 - 房地产价格和租金趋势的种类。按单位类型，A，B级和C级指数的单位的中小型和中等规模每月下降，最新的285.6分，每月下降0.45％，每年下降8.16％，第一季度合并为1.65％； D级和E级价格指数的大单位指数为260.7点，每月下降0.76％，下降了7.62％ - IT和2.3％的合并 - 与FIRSt四分之一否认。在租金方面，今年3月的私人房屋租赁指数是193.3分，连续四个月，每月每月高达0.1％，同比为3.42％。今年的第一季度增长了0.42％。宗尤恩·杨吉（Chen Yongjie）：新的金融案件还不够。政府需要加大努力来节省市场。亚太地区副董事长兼宗尤恩房地产居民部门副主席陈·杨吉（Chen Yongjie）表示，最新的房地产价格指数表明，目前的政策尚未完全加强房地产市场。尽管新的财政预算在UPSA拥有的400万元或更低的情况下放松了100元人民币的封印的职责，但政策股息主要集中在第一个手机市场上。开发人员通过市场价格策略成功地加速了库存，从而推动了第一季度第一手交易的重大反弹。但是，二手市场继续是UNDEr压力，反映出该政策不足以阻止第二手住房价格的崩溃。 Chen Yongjie说，当前的外部经济环境充满了变量，中国和美国之间的关税状况尚不清楚，降低美联储的利率的速度也记得放缓，对当地房地产市场施加压力，不仅损害了市场信心，而且还损害了政府的政策来刺激房地产市场。由于缺乏好消息，消费者进入市场的愿望是懒惰的，希望在短期内仍然有降低价格的风险。可以看出，现有步骤不足以扭转局势，政府需要引入更多的积极规则。与湿滑的贸易市场相比，租赁市场的表现良好，租赁指数连续四个月内增加了，最新的193.3分，反映了持续的强劲住房需求。 Chen Yongjie认为，这主要是由于政府的人才介绍计划的积极进步，并增加了接近香港的海外学生的配额，这证明，只要开处方并应用了重型毒品，政府就可以稳定所有权市场。因此，如果我们想扭转房地产市场的当前困境，政府应加快目标步骤的引入，例如刺激当地消费者市场，土地供应供应并改善所有者，以提高市场信心并协助市场所有权。